Vente Local commercial Fréjus 83600 , 200m² 695 500 €

Fréjus > 83600 > Bourg

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Boulangerie, viennoiserie, snacking Secteur Fréjus - Empl

Fréjus 83600 Bourg

Descriptif du bien

Emplacement No 1 pour cette Boulangerie, viennoiserie, petite restauration, , secteur Fréjus
C'est en plein coeur d'une énorme zone, sur plus de 200 m2 totalement équipé et très bien agencé, que se situe cette affaire composée de :
Plusieurs zones de préparation boulangerie (actuellement terminal de cuisson), pâtisserie, snacking et zone de vente, parfaitement agencée et très bien décorée.
Une salle de restauration équipée avec un look lounge de 35 places assises.
Et une terrasse de 15 m2 (inclus dans le bail) pouvant accueillir 16 personnes.
Le matériel et très bien entretenu et en parfais état de marche.
Le loyer est de 4270EUR HT mensuel et les charges annuelles sont de 565 EUR.
L'affaire draine essentiellement une clientèle d'entreprises.
CA 2023                     : 893 KEUR TTC
CA 2022                     : 778 KEUR avec un EBE reconstitué de 150 KEUR
CA 2021 (covid)        : 689 KEUR avec un EBE reconstitué de 162 KEUR
CA 2020 (covid)        : 649 KEUR avec un EBE reconstitué de 174 KEUR

Prix : 695 500 EUR honoraires du cabinet inclus
Prix : 650 000 EUR Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 7% TTC soit 5,83% HT à la charge de l'acquéreur

Détails

Annonceur Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 9349

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 83600

Ville Fréjus

Quartier Bourg

Mise en ligne 24/05/24 01:08

Mise à jour 24/05/24 01:08

A propos du prix

Prix 695 500 €

Prix m² 3 478 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local commercial

Surface habitable 200 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 26 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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695 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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