Appartement 2 pièces avec jardin – Fréjus Plage

À deux pas des commodités et dans un environnement calme et ensoleillé, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m²(25m2 carrez) , situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Construit en 1977 et entièrement rénové en 2021, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort moderne et cadre agréable.

Les atouts du bien :
Séjour lumineux de 18 m², exposé plein sud, avec vue sur le jardin
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien intégrée
Nombreux rangements optimisant l'espace
Chambre cosy, idéale pour des nuits paisibles
Salle d'eau avec WC et espace buanderie

Un extérieur rare sur le secteur :
Profitez d'un jardin privatif de 25 m², parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou coin salon extérieur.

Confort et praticité :
Appartement conforme aux normes PMR
Chauffage individuel pour une gestion maîtrisée de votre consommation
Stationnement libre et aisé au sein de la résidence sécurisée (nombreuses places)
Résidence calme et bien entretenue

Informations financières :
Actuellement loué 665 € charges comprises (départ de la locataire prévu en juin)
Charges : 80 € / mois
Taxe foncière : 700 € / an

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une opportunité à saisir à Fréjus Plage, proche des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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