Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au troisième étage d'un immeuble moderne et élégant. Avec une surface habitable de 64,33 m², cet appartement allie confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Un Séjour Lumineux et Spacieux
Le séjour, d'une superficie de 25 m², baigne dans la lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil depuis votre balcon, tout en savourant un moment de détente ou en recevant vos proches. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Deux Chambres Confortables
Cet appartement comprend deux chambres douillettes, parfaites pour un couple ou une petite famille. Chaque pièce est pensée pour votre bien-être, avec des finitions neuves et un état impeccable.

Une Cuisine Américaine Moderne
La cuisine américaine, nue et prête à être aménagée selon vos goûts, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. Imaginez-vous préparer vos repas tout en discutant avec vos invités ou en surveillant les enfants qui jouent dans le séjour.

Une Salle de Bains et des WC Indépendants
La salle de bains, neuve et fonctionnelle, offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Les WC indépendants, quant à eux, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

Une Terrasse pour Profiter des Beaux Jours
La terrasse de 8 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, lire un livre ou simplement vous détendre après une longue journée. Cet espace extérieur est un véritable atout pour votre bien-être.

Un Stationnement Intérieur Sécurisé
Un emplacement de stationnement intérieur est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à proximité de votre domicile.

Un Immeuble Neuf et Moderne
L'immeuble, sera livré en décembre 2027, est doté d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement. Les parties communes, neuves et bien entretenues, offrent un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique.

Proximité des Commodités
Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants, une crèche, une alimentation générale, un parc et jardin ainsi qu'un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Une maternelle est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 5 minutes en voiture. Plusieurs écoles élémentaires sont également à 15 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied et un hôpital est à 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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