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Maison à vendre Fréjus

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Descriptif du bien

Située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans un environnement préservé à quelques minutes des plages et des commodités, cette propriété offre une belle vue dégagée sur la mer et le massif de l'Estérel.

Édifiée sur un terrain paysager, elle se compose de deux appartements indépendants, offrant ainsi de multiples possibilités d'usage : grande maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif.

En rez-de-chaussée, un vaste appartement de plain-pied d'environ 130 m² à rénover propose un hall d'entrée, un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un toilette invités. La terrasse de plus de 100 m², orientée plein sud, invite à la contemplation avec sa vue imprenable sur la Méditerranée et l'Estérel.

En rez-de-jardin, un second appartement de 100 m² entièrement rénové accueille un séjour lumineux, une cuisine équipée avec cellier, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine 10x5 entourée de larges terrasses, d'un abri voiture et d'un agréable espace d'été couvert, parfait pour vos réceptions en plein air.
Un bien rare sur le secteur, conjuguant volumes, vue mer et tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6129.00 et 8294.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LC Riviera Properties : Jean-Luc Denay
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88844608500019

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 59-ISAREALTY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 83370
Ville Fréjus
Quartier La Chamberte
Mise en ligne 07/06/25 03:57
Mise à jour 07/06/25 03:57

A propos du prix

Prix 980 000 €
Prix m2 3 791 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 258.54 m2
Surface du terrain 1000 m2
Pièces: 10
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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