En Exclusivité Mandat 2206

Prix : 205 000€ HAI Dans le quartier Alfred de Musset à St Aygulf
Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être à 50m de la mer.

Cet appartement T2 partiellement meublé, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, avec une surface habitable de 33 m², offre un espace de vie lumineux au calme

L'appartement se compose d'une pièce de vie rénovée avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon au calme, d'une chambre confortable avec rangement et d'une salle d'eau avec wc.
Chaque pièce a été aménagée avec soin pour maximiser l'espace et le confort.
Rénové en 2022
Une cave de 3m² complète ce bien
Local a vélo commun dans la résidence ainsi qu'un terrain de boule. Petite résidence fermée avec jardin et parking commun.
À quelques pas de votre nouveau chez-vous, vous trouverez plusieurs commodités pratiques.

À 10 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, un parc et jardin ainsi qu'une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège.

En 5 minutes à pied, vous pourrez vous rendre dans l'un des cinq restaurants ou chez l'un des deux médecins généralistes.

DPE : C
GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Tania TRENTY
Honoraires charges vendeur : 4%

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.