Votre agence Lichner Immobilier vous présente cette maison familiale d'environ 78 m², bâtie sur 4,12 ares de terrain, idéalement située dans une impasse au calme, sur la commune de Freyming-Merlebach, à proximité des commodités et des axes autoroutiers.

Elle se compose d'un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse.Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

L'extérieur est composé d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente en famille ainsi que d'un beau jardin entièrement clôturé, offrant calme et sécurité.

Sous-sol complet avec garage
Chauffage fioul
Isolation intérieure
Menuiseries double vitrage PVC
Indice de performance énergétique : D

Honoraires agence inclus dans le prix de vente.




Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1103.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849062534
RCP u00b0 ACI13772.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.

Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.

Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.

N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.