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IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS LOUES

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Descriptif du bien

IMMEUBLE DE RAPPORT : 4 APPARTEMENTS LOUES IDÉALEMENT SITUÉS A FREYMING-MERLEBACH

Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Laetitia VULLO est fière de vous présenter cet immeuble idéalement situé à FREYMING-MERLEBACH et proche de toutes commodités (commerces, axes autoroutiers, frontière …) édifié sur une parcelle d'environ 12 ares, garantissant une rentabilité immédiate.

Immeuble d'une surface totale d'environ 291 m2 se composant de 4 appartements, tous loués :
Au rez-de-chaussée (rez-de-jardin) : un appartement d'environ 47 m² type F2 loué 360 € avec un abri couvert pour véhicule.
Au rez-de-chaussée (avant) : un appartement type F3 d'environ 87 m² loué 540 € avec balcon, garage et cave.
Au 1er étage : un appartement type F3 d'environ 87 m² loué 540 € avec balcon, garage et cave.
Au second et dernier étage : un appartement type F3 d'environ 69 m² loué 500 € avec garage et cave.

L'immeuble dispose de 4 places de stationnement en façade (non attribuées) ainsi que d'un espace vert commun accessible aux locataires.

Les + :
- 100% loués
- Compteurs d'eau et d'électricité séparés
- Stationnement facilité
- Espace vert commun apprécié des locataires

Informations techniques : chaudière gaz commune.

Revenus locatifs annuels : 23 280 € hors charges
Taxe foncière : 1 836 €

Contactez-moi vite pour plus d'informations !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6870.00 et 9360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853747608
RCP 62921770.
Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI062-RUOB
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 57800
Ville Freyming-Merlebach
Quartier Centre
Mise en ligne 20/05/26 05:50
Mise à jour 20/05/26 05:50

A propos du prix

Prix 245 000 €
Prix m2 842 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 291 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 13 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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