L'Alliance Immobilier vous propose cette Magnifique Ferme à Fretin.

Plongez dans l'élégance et le charme d'antan avec cette splendide ferme située à Fretin, une perle rare au coeur de la campagne. Cette demeure de 240 m² allie tradition et modernité avec une rénovation impeccable. Imaginez vous accueillir vos proches dans un séjour spacieux de 80 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium et double vitrage. La cuisine équipée est un véritable bijou, parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Avec ses 9 pièces réparties sur 2 niveaux, cette ferme offre un confort inégalé. Les 4 chambres( dont 1 en rdc) et 2 salles de bains( dont 1 en rdc) garantissent un espace privé pour chaque membre de la famille. Le jardin de 600 m² environ et la terrasse de 100 m² invitent à des moments de détente en plein air, tandis que le stationnement intérieur pour 3 véhicules assure une tranquillité d'esprit. L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir votre famille ou vos invités.

Située à Fretin, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès facile aux commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. Plusieurs restaurants, un médecin généraliste et une alimentation générale sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Profitez également de parcs et jardins à proximité pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une ferme historique, alliant charme et modernité.
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Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire. En moins de 10 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs restaurants, un médecin généraliste, une alimentation générale et un parc. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)