Venez découvrir sans plus attendre… Ce pavillon avec un beau potentiel construit sur un magnifique terrain de plus de 30 ares arboré à l'orée du bois dans une impasse au coeur de Fresse.

Il saura séduire les amateurs de la nature par son cadre verdoyant et calme.


1/ DESCRIPTIF

Au Rez-de -chaussée, vous trouverez :

- Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade
- Une cuisine d'été idéale pour cuisiner vos fritures, poissons…
- Une buanderie / chaufferie permettant un séchage économique et rapide de votre linge
- Un atelier pour vos outils et un grand espace de rangement
- Une cave en terre battue idéal pour le stockage des bouteilles, des pommes de terre…

A l'étage, un couloir desservant :

- Une cuisine équipée donnant sur un grand salon, salle à manger
- 3 chambres de respectivement de 9m², 9m² et 11,20m²
- Une salle d'eau avec douche et meuble vasque
- Un WC indépendant avec fenêtre
- Un espace de rangement, idéal pour y entreposer balais, aspirateur…

A l'extérieur :

- Un terrain de plus de 30 ares arborés de nombreux fruitiers avec un poulailler, une cabane à outils et un grand jardin
- De l'espace permettant la création d'une belle terrasse donnant sur la cuisine d'été


2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Maison construite en 1978 très bien entretenue et rénovée avec factures à l'appuis
- Chaudière individuelle fioul basse température installée en 2022
- Poêle à bois (bûche) installé en 2015 avec label flamme verte régulée
- Fenêtres PVC double vitrage de 2016
- VMC de 2016
- DPE en classe E
- Taxe foncière de 604€


3/ LES PLUS

* Le secteur calme et en impasse avec un grand terrain de charme

* La taille du sous-sol permettant un stockage et un rangement considérable

* Pas de gros travaux à prévoir avec un vaste salon / salle à manger

* Le double système de chauffage avec un poêle à bois ressent et fonctionnel


4/ CONTACT

Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Leslie au 06 47 50 62 65
Agent commercial immatriculée au RSAC de Vesoul sous le numéro : 944 830 504
mail : leslie@stark-immobilier.com
À bientôt chez STARK !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.