FRANS (proche gare de Villefranche)- Au calme - Maison familiale d'env. 161 m² - 5 chambres - 2 espaces bureau - Piscine - PAC et panneaux solaires - DPE C -

Sur la commune de Frans, à proximité de la gare de Villefranche, découvrez cette spacieuse maison individuelle d'environ 161 m², nichée dans un environnement paisible (impasse).
Édifiée sur un terrain clos et aménagé, elle offre un espace extérieur idéal avec une piscine chauffée (4x8 m), un pool house, une pergola et un abri de jardin, un extérieur véritablement propice aux merveilleux souvenirs en famille et entre amis.

L'intérieur est agencé comme suit :
? Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et de beaux volumes, donnant accès aux terrasses exposées nord et sud. Une suite parentale de plain-pied, un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.? À l'étage : 4 chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant complète ce bien.

Côté consommations énergétiques : DPE C, panneaux solaires, Pompe à chaleur air/air, poêle à bois. Tout a été prévu pour réduire au maximum vos factures d'énergie.

Points forts :
- localisation au calme
- beaux volumes et jolies prestations
- maison peu énergivore (DPE C - panneaux solaires - PAC air/air - poêle à bois ...)
- piscine chauffée
- 5 chambres, deux salles d'eau et 2 espaces 'bureau'
- 2 terrasses

Vous souhaitez plus d'informations et venir visiter cette maison, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr.






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347