Vous êtes à la recherche d'une belle propriété familiale, pleine de charme à Quévreille-La-Poterie (76710) à 5 minutes de Franqueville-Saint-Pierre ? Ne cherchez plus, Trybe IMMOBILIER vous propose ce nouveau bien.

Cette belle maison de 173 m² au sol ( 154 m² Habitable ), exposée SUD, avec son terrain clos sans vis-à-vis de 909 m² et son jardin bucolique, saura vous séduire par son emplacement géographique et son agencement très fonctionnel ! Son sous-sol total offre des possibilités d'aménagement supplémentaires notamment grâce à une pièce chauffée et isolée avec salle de douche et WC de 29,50 m²

L'environnement est très calme.

Surface : 173 m² | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 5 | Salle de bains : 3 | WC : 3 | Sous-sol : 1 | Garage : 2 |

Cette maison est disposée comme suit :

Au Rdc :
Une entrée avec m²
Une salon / séjour de 28,56 m² baigné de lumière avec cheminée insert donnant sur une terrasse
Une salle à manger de 11 m²
Une cuisine de 14 m²
Une chambre de 12 m²
Un bureau de 5,64 m²
Une salle de bains
Un WC
En demi-niveau : Une salle détente de 29 m²
Une chambre 15 m²
3 chambres de 12 m² environ
Une salle de douche
En sous-sol : Une grande pièce de 29,50 m² pouvant servir de chambre, de salle de sport ou de bureau
Une buanderie
Deux stationnements intérieurs
une cave à vin
Informations techniques : | Double vitrage | 2 garages séparés | Nombreux rangements | Sous-sol complet avec espace buanderie et cave à vin | DPE : D | Taxe foncière : 1894 €
Atouts de ce bien : | calme, cadre verdoyant et sans vis à vis | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles | Exposition SUD |

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2417.00 € et 3271.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905