À Franconville, dans une résidence récente construite en 2006, découvrez ce joli deux-pièces de 38 m², vendu loué avec une rentabilité nette de 5,5 %.

L'appartement, en parfait état, offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une agréable terrasse de 6 m² prolonge l'espace de vie.

Situé dans un petit immeuble de quatre étages, ce bien bénéficie de deux stationnements privatifs : un emplacement souterrain sécurisé et un emplacement extérieur au rez-de-chaussée.

La résidence, moderne et sécurisée, se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec la gare de Franconville – Le Plessis-Bouchard permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.

Un bien qui combine rentabilité, sécurité et localisation stratégique, idéal pour un investisseur recherchant un placement clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marly Immobilier
Alain Corsino
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 368 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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