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Appartement à vendre Franconville

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Descriptif du bien

VENDU LOUE -Investir dans un bien immobilier récent et sécurisé est une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement de 3 pièces, situé en dernier étage avec ascenseur dans la résidence Victoria, construite en 2016 et conforme aux dernières normes BBC, constitue un placement idéal.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement menant à deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie d'un double vitrage PVC, de volets roulants et de faibles charges de copropriété. Une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Sa situation géographique, à proximité des écoles et des commerces, garantit une forte demande locative et une valorisation patrimoniale intéressante. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer hors charges de 750€ et un loyer charges comprises de 900€, assurant une rentabilité immédiate et sans risque.

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 13171-FRANCEDEMEURE95130
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 95130
Ville Franconville
Quartier Centre
Mise en ligne 29/05/25 03:01
Mise à jour 29/05/25 03:01

A propos du prix

Prix 213 000 €
Prix m2 3 673 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 58 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 2005-2016
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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