Dans le quartier prisé de l'Épine Guyon à Franconville, cet appartement de 2 pièces de 44 m² vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel.Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Franconville / Le Plessis-Bouchard, il offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, parfait pour profiter d'un extérieur abrité. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier, apporte un confort supplémentaire.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En complément, ce bien dispose d'une cave privative et d'une place de parking en sous-sol, offrant un véritable atout au quotidien.
Doté de double vitrage PVC et d'une installation électrique aux normes, cet appartement combine confort et sécurité.
Un bien idéalement situé, à visiter sans tarder !

Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.