RARE À LA VENTE – TERRAIN À BÂTIR DE 1 353 m² DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL ET EN FOND D'IMPASSE -

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, ce superbe terrain de 1 353 m², situé en zone URI2C, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché et proche de toutes les commodités.
Libre constructeur et piscinable, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités de construction avec un coefficient d'emprise au sol de 20% soit (270 m2 d'emprise au sol possible) et sera viabilisé en limite de propriété.

Vous pourrez y réaliser la maison de vos rêves avec garage, annexes, espaces extérieurs et piscine, dans un cadre agréable et verdoyant.
L'orientation et la surface généreuse du terrain permettent un aménagement sur mesure, tout en profitant d'un environnement paisible.

INFORMATIONS UTILES :

- Hauteur à respecter est de 7m (R+1+combles maximum)
- CES (coefficient d'emprise au sol) : 20%
- 40% de pleine terre minimum
- Limite de retrait 6 m

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 98 17 42 03.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 846 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier : Alice DE SAN RAIMUNDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 383 299
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VT070