T3 avec jardin privatif – Résidence récente au calme – Francheville

Au sein d'une résidence de standing construite en 2012, en second rideau, cet appartement de 63 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé.

La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 55 m², offrant un véritable espace de vie extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains indépendante et de WC séparés.

La cuisine, à aménager, permet une personnalisation complète selon vos besoins.

L'appartement séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de son environnement.

Prestations :

Résidence récente et bien entretenue
Appartement en second rideau (calme)
Double vitrage PVC
Chauffage individuel au gaz
DPE : C

Annexe :
Stationnement en sous-sol sécurisé en sus (18 000 €)

Environnement :
À proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.

À découvrir sans tarder, je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

Raphaël Deflache 'Agence Pietrapolis Lyon 3 Préfecture'
RSAC 408 227 460
Tel: 06 09 01 17 21. Mail: r.deflache@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)