T4 de 93 m² avec suite parentale et balcon – Francheville, quartier Bel Air

Découvrez ce superbe appartement T4 de 93,13 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Bel Air, à Francheville. A deux pas des commerces, cet appartement récent allie confort, modernité et sérénité.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence récente de standing, aux lignes élégantes et à la construction soignée. Le quartier Bel Air, recherché pour sa qualité de vie, vous offre la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports tout en bénéficiant d'un environnement paisible avec de belles vues dégagées.

Cet appartement exposé Sud et Ouest vous séduira par sa distribution fonctionnelle et ses espaces optimisés :

La pièce de vie lumineuse de 33m2 environ est ouverte sur un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente avec coucher de soleil.
La cuisine est à aménager selon vos envies.

Le coin nuit est entièrement séparé, préservant votre intimité, composé de trois chambres spacieuses, dont :

Une suite parentale avec salle d'eau privative.
Salle de bains indépendante et WC séparés.
Une construction de qualité

Cette résidence, construite avec des matériaux haut de gamme, garantit confort et pérennité. Profitez d'une isolation thermique et phonique renforcée grâce aux ouvertures en aluminium avec double vitrage. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, se compose de seulement trois étages, assurant une atmosphère conviviale et sereine.

Prix : 433.000€
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur,

Frais de notaire réduits
Possibilité de financement PTZ
Estimation charges de copropriété : 140€ / mois
Garage double fermé en sous-sol : 27.000€ en sus du prix de vente

Commerces et restaurants : à 5 minutes à pied.
Écoles et crèches : à 10 minutes à pied.
Transports (bus) : accessibles en quelques minutes.
Espaces verts et parc : à 5 minutes en voiture.

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Votre conseillère ACCANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 922 947 RSAC Lyon

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta
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RCP 127 100 479