Maison composée de 2 habitations soit au total 160 m² sur 1 027 m²
Soit 2 maisons mitoyennes de 80 m² sur 500 m² environ de terrain privatif entièrement clos .
Chaque partie est composée :
Entrée , cuisine, salon, salle à manger, wc .
A l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau avec wc.
Au dernier étage : grand grenier , combles aménageables.
Cave voûtée, buanderie avec un bassin.
Une habitation possède un garage indépendant.
Chauffage central individuelle au gaz de ville.
Idéal pour un investisseur
Une partie est louée actuellement 558€ + 92€ charges ( y compris ordures ménagères)
De nombreuses aides de l'état sont données pour la rénovation .
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les coûts estimés sont entre 2205€ et 3010€ selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(Abonnement compris).
Date de réalisation du DPE : 07/02/2024
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Proche des commerces et des écoles (maternelle , primaire et collège)
A 15 mn de ST DIE DES VOSGES : piscine AQUANOVA , Médiathéque La Boussole, Espace culturel , Conservatoire de Musique etc....Ville desservie par le TGV .
A 1h10 de NANCY , 30 mn de COLMAR, 20 mn des pistes de ski du LAC BLANC.
Maison à consommation énergétique excessive G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63
(Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d'Epinal).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2205.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 040 620.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.