FRAIS

MAISON EN VIAGER OCCUPE

Située au coeur de la campagne , cette charmante maison de 127 m² sur 5 ares 87 , vous offre un cadre de vie bucolique et paisible.
Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle reste idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort.

Un grand hall d'entrée mène sur un grand séjour et une cuisine donnant sur une grande terrasse et son jardin. La cuisine, aménagée équipée, est indépendante. Sur le même niveau un cellier un wc indépendant avec fenêtre sont attenant à une grande pièce au-dessus du garage.

A l'étage se trouvent 3 chambres lumineuses et bien agencées, une salle d'eau un wc ainsi qu'un petit bureau.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus pour vos déplacements quotidiens, ainsi qu'un restaurant. En voiture, vous aurez accès à plusieurs commodités en moins de 10 minutes, telles qu'une crèche, des écoles maternelles, élémentaires, un collège, une alimentation générale, un parc et jardin, et des médecins généralistes.

points forts :
Maison très bien isolée
Volets électriques cuisine et salle à manger
Garage une voiture


Viager occupé : Femme de 81 ans
Valeur vénale : 235.000 €
Bouquet de 120 000 €
Rente viagère de 666 € / mois
HONORAIRES : 5%


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Bouquet 120 000 €. Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 108 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Cécile CIANDRINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83935769600013
RCP 83935769600013