Impakt Immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous propose en exclusivité à Frais cette maison de 1800 rénovée en bon état, 2 garages, 1 carport ou terrasse couverte et son joli terrain plat sur l'arrière sans vis à vis arborée et clôturée. Sur 3 niveaux, dont un grand grenier aménageable.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-24461-VL ***

DESCRIPTIF :
Maison avec 4 chambres, cuisine indépendante, salon et grand séjour, WC et salle d'eau. 2 garages, une terrasse couverte, un grenier aménageable et un joli terrain sans vis à vis sur l'arrière. Terrain piscinable.

VIDE SANITAIRE :
1 cave avec la chaudière, vide sanitaire de 1,65 m de hauteur.

AU RDC :
Un couloir distribuant un séjour avec son poêle à bois, un salon, une cuisine indépendante, un WC et une salle d'eau.

AU PREMIER : Un pallier et couloir donnant sur 4 grandes chambres.

AU DEUXIÈME : Un grand grenier avec un velux aménageable.

L'EXTÉRIEUR :
2 garages indépendants, un carport terrasse.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage chaudière fioul, eau chaude par la chaudière
Un poêle à bois cheminée tubée
Fenêtres PVC double vitrage, volets battants bois
Toit LDV 25 cm en 2021 + floculant de 50 cm, murs de pierre de 80 cm
Tuiles terre cuite rouge + charpente + film sous toiture de 2013
Assainissement individuel mis en conformité + pompe de relevage + filtre à sable (à la vente la fosse sera vidangée.)

SES PLUS :
En bon état
Son jardin
Toit et charpente + cheminée récents

Conso. Energétique : 260 KWh/m2.an (E)
Emission GES : 64 kgCO/m2.an (E)
Estimation du coût annuel d'énergie : 3 760 € à 5 086 €

Montant du bien 192 000 €TTC frais d'agence inclus. Charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort