JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à FOUSSIGNAC (16200), 18 rue des grandes Brunitières.

Située dans un environnement agréable, cette maison élevée sur sous-sol offre de beaux volumes, des équipements récents et un vaste terrain de près de 10 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux
- 4 chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Au sous-sol :
- Un grand garage
- Un espace studio comprenant 2 chambres, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou envisager une activité complémentaire.

Extérieurs
Vous profiterez d'un vaste terrain non clôturé de 9 762 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, loisirs, animaux ou projets d'aménagement.

Confort & équipements
- De nombreux travaux ont été réalisés il y a moins de 10 ans :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Pompe à chaleur air/air avec climatisation
- Réfection du goudron d'entrée
- Rénovation de la salle de bains
- Modernisation de la cuisine
- Travaux de décoration intérieure
- Mise à niveau de l'installation électrique

Informations complémentaires
-Assainissement raccordé au tout-à-l'égout avec pompe de relevage
- Maison fonctionnelle et bien entretenue
- Beaux volumes et fort potentiel pour une famille ou un projet d'accueil

Un bien rare offrant espace, confort et tranquillité à découvrir rapidement !

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier -
06 88 18 36 89

Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3150.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001