Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 133 m², nichée sur un terrain spacieux de 326 m². Avec ses 6 pièces, cette demeure allie charme et potentiel, offrant une toile vierge pour créer votre nid douillet. La toiture en tôles et ardoise amiantée ajoute une touche d'authenticité, tandis que le chauffage collectif assure un confort optimal.

Située dans un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, vous permettant de profiter de la vie urbaine tout en ayant votre propre havre de paix. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison est actuellement à rafraîchir, ce qui vous offre l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Imaginez les soirées d'été passées dans votre jardin, ou les matinées paisibles en profitant de la vue depuis votre salon.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux alimentations générales et un médecin généraliste à 5 min à pied, quatre restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, un hôpital à 5 min en voiture, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 10 min à pied, quatre collèges à 5 min en voiture, une crèche à 5 min en voiture, et un arrêt de bus à 5 min à pied.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2112.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.