Découvrez cette charmante maison ancienne de 96,34 m² habitables, nichée sur un terrain de 191 m², offrant un havre de paix et un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété est un véritable diamant brut prêt à être transformé en un joyau.

Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur le jardin de 118 m² et la terrasse. Les 3 chambres, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce niveau, tandis que le rez-de-chaussée abrite la cuisine nue, prête à accueillir vos idées de rénovation.

Cette maison, avec son toit de 40x40 et son état intérieur à rénover, attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Le chauffage de ville et les portes à double vitrage assurent un confort moderne, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour le rangement.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et un arrêt de bus, tandis qu'à 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale, un restaurant, des médecins généralistes et des écoles élémentaires. Les collèges sont à 15 minutes à pied, et une crèche, un hôpital et d'autres restaurants sont accessibles en 10 minutes en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1438.00 € et 1947.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bruyère Immo : Paul Bruyère
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 096 703