? Immeuble de rapport proche du centre-ville !!
Descriptif du bien
? Revenus locatifs mensuels : 1 667 charges comprises
? Charges : 31,05 pour l'ensemble des 3 logements (soit seulement 10,35 par logement)
? Entièrement libre de toute occupation, ce bâtiment de plus de 215 m² se compose de 3 appartements spacieux, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
? Rez-de-chaussée :
Appartement A précédemment loué 527 hors charges
? 1er étage :
Appartement B précédemment loué 575 hors charges
? 2ème étage :
Appartement C précédemment loué 530 hors charges
? Compteurs individuels pour chaque logement (électricité et eau) : un vrai plus pour la gestion locative !
? Léger rafraîchissement à prévoir (peintures, remise au goût du jour) permettant d'optimiser encore davantage le potentiel locatif.
? Taxe foncière : 1 932
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
771€
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