*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Jolie maison de 103m² avec 3 chambres et jardin dans rue calme ***

- Entrée sur pièce de vie de 45m² avec grande cuisine ouverte sur séjour cosi.
- Salle de bains avec douche et baignoire.
- WC.
- 3 chambres + dressing ou bureau.
- Jardin clôturé avec terrasse.
- Parking privatif à l'avant.
- Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique + feu à pellets. Tout-à-l'égout ok. Toiture tuiles.
- Taxe foncière 900€.

>> DPE: D (229)
>> GES : B (8)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 160 et 2 960€
Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

À VOS VISITES !

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2490) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2175.00 € et 2944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335