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Vente maison 7 pièces, grand terrain arboré - 47510 FOULAYRONN

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE La Clé ! Campagne de Foulayronnes, dans un environnement paisible et arboré - maison familiale confortable et chaleureuse composée d'une partie ancienne en pierre et d'une grande extension bâtie en 2009, bénéficiant d'un terrain de plus d'1,3 hectares.
Un grand préau permettant de garer votre véhicule abrite l'entrée de la maison, qui s'ouvre sur un hall spacieux distribuant un grand séjour de 55m2 orienté sud-ouest, une cuisine équipée récente et de qualité, agrémentée d'une cheminée avec foyer Polyflam, les deux pièces donnant sur une partie arborée du jardin et sa grande terrasse.
Créant un espace résolument atypique, une ancienne véranda isolée par l'extérieur a été transformée en suite parentale, avec salle de bains, wc, dressing et une chambre immergée dans la nature environnante.
L'étage propose 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau fonctionnelle, un WC et un espace palier pouvant accueillir encore un coin bureau ou salle de jeux. Au dessus de la cuisine, une mezzanine fermée permet d'envisager une 5e chambre d'appoint.
Chauffage au sol par pompe à chaleur (avec relais fioul sur chaudière de moins de 10 ans), double vitrage, fibre.
Véritable atout de cette maison, un terrain de plus d'1,3 hectares, en partie arborée et bénéficiant d'un étang autour duquel vous pourrez vous détendre et vous promener tout en restant à domicile.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2315

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Détails

Annonceur La Clé
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1325-LACLE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 47510
Ville Foulayronnes
Quartier Val d'Or
Mise en ligne 06/05/25 03:44
Mise à jour 06/05/25 03:44

A propos du prix

Prix 318 000 €
Prix m2 1 544 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 206 m2
Surface du terrain 13896 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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