Saint Léonard Immobilier vous propose cet appartement T2 situé à proximité de l'hôpital de Fougères.

- Appartement actuellement loué 470 € par mois.
- Copropriété bénévole composée de 4 logements et 1 local d'activité professionnel
- Charges limitées à l'électricité des communs
- Logement classé C
- Compteurs d'eau et d'électricité individuels
- Plancher béton
- Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble
- Taxe foncière estimée entre 450 € et 500 € par an

À noter : la copropriété est actuellement en cours de création, les propriétaires actuels possédant l'intégralité de l'immeuble.

Par ailleurs, sur les 5 lots de l'immeuble, 2 ont déjà été vendus au prix en quelques jours, ce qui témoigne du fort intérêt pour ce type de bien.

N'hésitez pas à revenir vers nous si vous souhaitez davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 577.00 et 781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU
Carte T CPI35012022000000001