COUP DE COEUR FAMILIAL À FOUGEROLLES SAINT VALBERT – MAISON SPACIEUSE BIEN SITUÉE !

Vous rêvez d'une maison de village pleine de caractère où il fait bon vivre en famille ? Ne cherchez plus ! Idéalement située à Fougerolles Saint Valbert, à proximité immédiate des commodités et des centres dynamiques (Luxeuil, Le Val d'Ajol, Remiremont), cette maison saura vous séduire par son histoire et son potentiel.

Le Charme de l'Ancien et le Confort Moderne

Érigée en 1875, cette maison mitoyenne d'un côté de 148 m² habitables a conservé une âme authentique tout en bénéficiant de prestations modernes :

6 pièces principales offrant de beaux volumes pour toute la famille.
3 chambres spacieuses à meubler avec aisance.
Une grande salle de bains équipée d'une douche ET d'une baignoire.
2 WC séparés.
Un grenier aménageable : laissez libre cours à vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureau...).
Une petite cour discrète pour profiter des beaux jours.

Côté Pratique et Technique

Chauffage individuel au gaz de ville.
Double vitrage pour une isolation optimale.
Raccordement au tout à l'égout.
Un garage intérieur pour stationner ou bricoler.
DPE classé D : une bonne performance énergétique pour un bâtiment de cette époque.

LA MAISON IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE : Un emplacement stratégique dans un petit village, un espace généreux et le charme des anciennes bâtisses, tout est réuni pour installer votre cocon familial sans attendre.
Prix de vente : 133 000 € Frais d'Agence Inclus (FAI)
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle opportunité.

Description
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le n° 911625416.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eModev : Marie BEAUDINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911625416