Découvrez cette magnifique maison individuelle de 104,08 m² habitables, nichée dans un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété, située dans un quartier paisible et verdoyant, vous offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. Le séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est idéale pour les repas conviviaux. Les 4 chambres, spacieuses et confortables, vous garantissent un sommeil réparateur. La maison est en excellent état, avec une isolation extérieure performante qui garantit un confort thermique optimal. La toiture en tuiles mécaniques et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage individuel et l'assainissement sont également des atouts non négligeables. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un jardin de 382 m² vous offre un espace vert où vous pourrez vous ressourcer, jardiner ou simplement profiter du soleil. Une terrasse vous permet de savourer des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Vous disposerez également de 2 places de stationnement intérieures et 1 place extérieure, garantissant une sécurité et un confort au quotidien. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une école maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'un des quatre commerces d'alimentation générale, vous restaurer dans l'un des neuf restaurants, ou encore déposer vos enfants à la crèche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1044.00 € et 1413.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9501 2024 000 000 008