Appartement T3 de Standing - 58.50 m²

Découvrez cet appartement T3 de standing, construit en 2016, situé au 2ème étage d'une résidence moderne et élégante. Cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.

Avec une surface habitable de 58.50 m² comprenant un séjour de 17 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est une cuisine américaine est aménagée et équipée. Les 2 chambres, la salle de bains et les WC indépendants sont conçus pour vous offrir un maximum de confort et d'intimité.

Profitez de vos deux balcons totalisant 13 m² pour des moments de détente en plein air. La vue dégagée sur l'extérieur vous offrira des couchers de soleil magnifiques et une sensation de tranquillité. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. L'ascenseur et le stationnement intérieur complètent ce tableau idyllique.

À seulement 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 min à pied, une crèche et un parc et jardin vous attendent. Vous pourrez également profiter de plusieurs commodités à 15 min à pied, dont un collège.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOI MON TOIT : Eric GUEDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)