Vente Proposition diverse Fos-sur-Mer 13270 , 320m² 725 000 €

Voir Photos (4)

Plan de transformation non contractuel

Photo 1 sur 4

Photo 2 sur 4

Photo 3 sur 4

Photo 4 sur 4

SPECIAL INVESTISSEUR

Fos-sur-Mer 13270 Centre Ville

Descriptif du bien

Immeuble à fort potentiel Division possible Fos-sur-Mer
Licorne immobilier
Situé à Fos-sur-Mer (13270), cet ensemble immobilier développe environ 320 m² de surface exploitable, comprenant :

un ancien local de restauration d'environ 220 m²

un appartement existant à l'étage de 100 m²

une terrasse extérieure

un parking privé sécurisé

? Opportunité de transformation

Création possible d'environ 6 logements (T2/T3)

Attribution de stationnements privatifs

Espaces extérieurs valorisables

Mise en copropriété envisageable

Projet indicatif, soumis à autorisation d'urbanisme

? Potentiel locatif

T2 rénové : 750 à 850 / mois

T3 rénové : 900 à 1 000 / mois
?? Revenus locatifs bruts estimés : ~60 000 / an

? Atouts majeurs

Surface rare sur le secteur : 320 m²

Parking sécurisé

Terrasse / espaces extérieurs

Fort potentiel de création de valeur

Ancien usage commercial changement de destination à prévoir

? Dossier de présentation complet disponible sur demande
Contactez-moi au 06 44 03 10 38 pour une étude détaillée du projet et des scénarios de découpe investisseurs.

Détails

Annonceur Licorne

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 765-LICORNE2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 13270

Ville Fos-sur-Mer

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 11/02/26 05:29

Mise à jour 11/02/26 05:29

A propos du prix

Prix 725 000 €

Prix m² 2 266 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 320 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 10 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

- Fermer + Plus

Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

Visitez les offres de

- Fermer + Plus

725 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

Vu par 41 personnes