NOUVEAU EXCLUSIF MAISON PLEINE DE CHARME FOS SUR MER, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, cette belle villa élevée d'un étage type 5 de 160 m² habitable avec garage de 22 m² sur une parcelle de 775 m².
Elle offre une particularité dans sa disposition intérieur où vous découvrirez une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. En traversant cette belle pièce de vie, descendez trois marches pour accéder à un espace parentale où adolescent, desservit par un salon cosy, une chambre avec placard, un dressing et une salle d'eau avec douche italienne.
A l'étage côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc.
Ses atouts : bel exposition, vue dégagée sur l'étang à l'étage, double terrasse carrelée, grande tonnelle sur la terrasse, garage de 22 m², vide sanitaire, portail motorisé, piscinable, cabanon, carpont, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur, terrain de boules, climatisations réversibles au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, chauffage au gaz de ville.
Proximité accès directement à la colline en vélo ou à pied, arrêt de bus scolaire à proximité pour les enfants. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs. aucun travaux à prévoir !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues