À vendre en exclusivité par l'agence Margueron Immobilier, cette magnifique maison provençale de 152 m², construite en 2004, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier très calme et recherché. Cette demeure en demi-étage se compose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille. Elle dispose également de deux salles de bain modernes et de deux WC, assurant ainsi tout le confort nécessaire pour ses occupants.
La cuisine, actuellement fermée mais avec une possibilité d'ouverture, est équipée d'un adoucisseur d'eau. Le chauffage électrique à inertie garantit une température agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, le terrain de 643 m² est un véritable havre de paix avec une piscine idéale pour les chaudes journées d'été. Le jardin accueille également deux petits cabanons, parfaits pour le rangement ou comme espace de loisirs, arrosage automatique avec puits. Un garage et un carport offrent plusieurs possibilités de stationnement, avec un portail électrique pour plus de sécurité.
La maison bénéficie d'une vue dégagée sur un étang et se trouve à proximité immédiate d'un sentier de promenade, offrant ainsi un cadre naturel privilégié pour des balades relaxantes.
Cette maison individuelle avec dépendances est une opportunité rare dans ce secteur très prisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien Massot de l'agence Margueron Immobilier au 0619815520.

Honoraires inclus de 1.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
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20 rue léonard combes 13500 Martigues