NOUVEAU FOS SUR MER IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT, DANS UNE RÉSEIDENCE, environ à deux minutes à pied du littoral, l'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente , un appartement de type 2 de 39,37 m² habitables avec terrasse et une place de parking privatif.
Il se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine, d'une chambre avec placard , ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le bien dispose également d'une terrasse extérieure, offrant un espace supplémentaire appréciable, ainsi que d'une place de stationnement privative. Charges de copropriété : 60 € / mois.
Ses atouts : Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques. Environnement proche de la plage et des commodités locales.
De par sa situation à proximité immédiate de la plage et des commodités, ce bien présente un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif, notamment en location saisonnière de type Airbnb, mais conviendra également pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues