Forges-les-Eaux Centre
Maison 10 pièces 250 m² + appartement loué de 45 m².
À quelques pas du centre de Forges-les-Eaux, cette élégante maison bourgeoise datant de 1920 vous offre un charme authentique mêlé à des prestations contemporaines.
Elle vous propose une surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, fait office de salle à manger et s'ouvre sur un salon accueillant avec cheminée insert formant un espace convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Au premier étage, une pièce palière vous emmène vers deux belles suites parentales.
Au dernier niveau, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de douches. L'ensemble est complété par un gîte d'environ 35 m² avec un accès de la maison principale et d'une entrée indépendante qui comprend : Une pièce de vie équipée d'une kitchenette, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de douche.
À l'extérieur, une terrasse soigneusement aménagée offre un lieu paisible et ombragé, parfait pour profiter de la fraîcheur lors des journées les plus chaudes. Le jardin, structuré avec goût, crée un cadre agréable et serein.
Le stationnement est facilité par deux garages fermés.
Pour clôturer la présentation, vous bénéficiez également d'un appartement loué, refait à neuf offrant une belle rentabilité comme pour le gîte.
Les parquets chevron, moulures et belles hauteurs sous plafond renforcent l'élégance de cette demeure unique.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire de prestige en Normandie.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2278.00 et 3082.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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