Exceptionnel et rare à FORCALQUIER

Découvrez cette magnifique villa idéalement située à deux minutes à pieds du centre ville de la commune de Forcalquier.

Nichée sur les hauteurs de la ville cette maison aux très nombreux atouts saura vous séduire par sa vue exceptionnelle sur les toits de Forcalquier, sa Cathédrale et sa Citadelle.

Présentant des prestations de grandes qualités (Système de chauffage centralisé sur pompe à chaleur, Climatisation réversible, insert à bois neuf et moderne, Cuisine aménagée et équipée, Salles d'eau modernes, Menuiseries double vitrage, Panneaux solaires en toiture... et biens d'autres encore) la maison établie sur une parcelle de 782 m² n'attends plus que vous !

Fort de ses 154 m² de surface habitable le bien se répartie de la manière suivante :

- Au RDC :
Un vaste séjour de près de 56 m² avec double accès sur la magnifique terrasse extérieure,
Un coin cuisine moderne,
Un belle chambre de plus de 13 m² avec mezzanine,
Une salle d'eau avec wc et meuble vasque,
Un espace buanderie,
Un cellier
- A l'étage :
Une grande chambre de plus de 25 m² climatisée avec espace bureau et accès à la loggia extérieure à la vue à couper le souffle,
Une salle d'eau récente avec douche italienne et meuble vasque suspendu,
Un wc indépendant,
Un espace bureau/dressing.
Vous profiterez en annexes de magnifiques espaces extérieurs pensés pour votre confort : deux terrasses extérieures avec barbecue, un vaste garage avec porte électrique et mezzanine de rangement, divers abris jardins, un terrain de pétanque pour les belles soirées d'été et un espace piscine exceptionnel viennent compléter ce bien remarquable au charme garanti.

Structurellement saine et construite sur vide sanitaire, vous apprécierez le cadre magnifique que vous offrira cette maison lovée dans un environnement exceptionnel et calme à proximité immédiate de tous les services de la ville.

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Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.