Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 1907, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 123 m² de surface habitable et son jardin de 250 m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé.

Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Avec 7 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités.

Le jardin de 250 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre après une longue journée. La terrasse offre une vue imprenable sur le jardin, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners romantiques.

Cette maison est actuellement à rénover, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de créer un intérieur qui reflète parfaitement vos goûts et votre style de vie. L'isolation par l'extérieur (ITE) garantit une bonne performance énergétique, ainsi que la chaudière récente à condensation. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent également une excellente isolation phonique et thermique.

La maison comprend une cave pour ranger vos affaires, un stationnement intérieur et extérieur pour vos véhicules, et un assainissement conforme aux normes. La fibre est éligible, ce qui vous permet de profiter d'une connexion internet haut débit.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'une crèche, d'une alimentation générale, de plusieurs restaurants et d'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. Plusieurs collèges sont accessibles en 15 minutes à pied, et un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison mitoyenne en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.