? Spécial Investisseur à Forbach: Appartement F2 au Centre-Ville ! ?

Découvrez cet appartement , un F2 bis de 58 m², idéalement situé au centre-ville à 5mn de la gare .

Cet espace comprend une salle de bain équipée d'une douche et un wc.
La cuisine est également équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
L'appartement dispose d'une chambre et d'un bureau.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

DPE: F/C

La taxe foncière s'élève à 600 euros.

Syndicat bénévole environ 20e/mois comprend l'assurance bâtiment et électricité des communs.

Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cet appartement remarquable qui pourrait bien être votre prochain investissement! ??

Prix: 55 000 frais d'agence inclus.

Agent commercial Massaro Jonathan
06.50.48.78.58

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)