Appartement T3 lumineux de 84 m², situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour spacieux de 25 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend également deux chambres de belles dimensions, offrant calme et confort, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, pratique et fonctionnelle au quotidien. Vous trouverez aussi une salle d'eau et des WC séparés, apportant un vrai plus en termes de confort. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que la disposition des pièces garantit une belle luminosité tout au long de la journée.À l'extérieur, une terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir. Le bien est complété par une cave de 4 m² pour le rangement et une place de parking intérieure sécurisée, un atout important en milieu urbain. Points forts : appartement en bon état général, sans travaux à prévoir, chauffage collectif, résidence calme et bien entretenue.
Emplacement idéal : proche des commerces, transports et espaces verts, offrant un quotidien pratique et agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.