6,5 hectares - 200 m2 - 2 gîtes - Piscine- Dépendances - Aménagements équestres


Au coeur des Alpilles et à deux pas des plus beaux villages de Provence, Horse Immo vous convie à découvrir ce splendide domaine de plus de 6,5 hectares. Extrêmement rare sur le secteur, cette propriété unique propose une magnifique villa dont les 200 m² d'intérieurs présentent une grande qualité de confort et d'aménagements. Offrant de beaux volumes, avec notamment une spacieuse pièce de vie et 4 belle chambres, l'ensemble a bénéficié d'une rénovation totale en 2021 apportant une qualité de matériaux et un espace totalement clé en main.

Agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, le domaine bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, où les extérieurs ne pourront que ravir les amoureux de la nature. Idéale pour le développement de différents projets d'accueil, la propriété dispose de deux gîtes indépendants de 65 m2 chacun, d'une dépendance de 150 m2 accueillant stockage et deux bureaux. Un espace de détente autour de sa grande piscine chauffée vient compléter le tout, permettant de profiter de la propriété en toutes saisons.


Côté équestre, des installations récentes raviront tout cavalier passionné notamment avec son écurie de 4 boxes terrasse agrémentée d'une sellerie, d'aires de pansage, de stockage et de nombreux paddocks enherbés et arborés. Une magnifique carrière et de nombreux extérieurs viennent compléter le tout.


Notre avis Horse Immo : Véritable paradis provençal, cette propriété est située au carrefour des lieux les plus touristiques et attractifs de la région.


Grande facilité d'accès, commerce et écoles à proximité. 10min des Baux de Provence, 15min Autoroute, 40min Aéroport de Marignane, 20min Gare TGV


Côté Villa
La propriété propose une splendide villa provençale, entièrement ré-agencée et rénovée en 2021 / 2022 On retrouve ainsi :

RDC
- belle pièce de vie avec grande avec cuisine ouverte et ilot central, espace dinatoire, cheminée double face, et salon
- 2 spacieuses chambres avec portes-fenêtres et rangements
- bureau avec accès indépendant
- salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire

Etage
- 2 grandes chambres avec rangements
- Salle de bain avec double vasques et baignoire

En extérieur
- grande terrasse couverte
- espace piscine avec pool-house, bassin 6x12m, entièrement sécurisée pompe à chaleur chaud /froid
- nombreux espaces végétalisés et arborés

En dépendances
- deux gîtes de 65 m² chacun comprenant 2 chambres, salle de douche, pièce à vivre avec kitchenette, terrasse et jardin . Les gîtes sont entièrement équipés, meublés et climatisés

- deux espaces de 28 m2 en étage avec point d'eau, parfait pour l'implantation de bureaux

Côté équestre

Les installations équestres en parfait état sont idéales pour un particulier ou une petite activité d'écurie de propriétaires.
- Barns en bois d'excellente qualité comprenant :4 boxes terrasses : 3x3m environ, éclairage et abreuvoir automatique, spacieuse sellerie, douche et espace de pansage
- Hangar 105m² avec belles hauteurs comprenant 4 boxes intérieurs et espace de stockage
- Carrière : 60x20m, sablée, très bien drainée et abritée, lices en bois
- Nombreux grands paddocks clôturés, arborés et enherbés avec abreuvoirs automatiques. Les paddocks sont entièrement modulables pour une vie en troupeau ou pour une meilleur...