A 5 MINUTES à pied de la Gare FERRIERES-FONTENAY (45210) LIGNE R MONTARGIS PARIS.
Venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol total avec étage comprenant 5 chambres dont une parentale à l'étage avec sa salle d'eau.
Au rez-de chaussée : une salle d'eau, un wc, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, un séjour lumineux avec son poêle à granules de 2017.
A l'étage : la chambre parentale et 2 autres chambres.
Le sous-sol est compartimenté en garage (2 voitures), une buanderie, une pièce de stockage carrelée, une cave.
Une agréable terrasse arrière sans vis à vis.
Le tout sur un terrain de 2000m².

Prestations : ouvertures PVC double vitrage, volets solaires, forte isolation dans les combles. Chauffage poêle à granules + radiateurs électriques ACOVA centralisés. Portail automatique. Fibre. Tout à l'égout.

Une visite s'impose! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.
Patricia : 06 68 51 84 76





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1922.00 et 2602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 4502201800002628