FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) – LIMITE NOGENT SUR MARNE/BAS LES VISELETS – A 300M de l'école MONTALEMBERT et 900M à pied du RER A et du Bois de VINCENNES. Charmante maison familiale de 90,52M2 habitable (158,45m2 au sol) en pierre meulière Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, d'un bon plan, d'une belle hauteur sous-plafond, du soleil et d'une ambiance apaisante. Terrasse de 9m2 donnant sur un jardin bucolique arboré et fleuri - A l'avant une cour de 20M2 (place pour les vélos) - 4 pièces avec 3 chambres, 2 salles d'eaux, 2 wc – Vue dégagée et arborée - Cette maison comprends au rez-de-chaussée : une entrée, un wc séparés, une cuisine spacieuse et dînatoire, un séjour très lumineux avec accès terrasse et jardin - Au 1er étage : un palier, 2 chambres très claires, une grande salle d'eau entièrement rénovée - Au 2ème étage, Une grande suite parentale très agréable - Sous-sol intégral de 32m2 (potentiellement aménageable à votre gré) comprenant deux grandes pièces et un accès cour-jardin. Coup de coeur de l'agence.



Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 787 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Lisa Miller
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824166425