Maison familiale de caractère – 200 m² habitables avec jardin, terrasses et double garage LIMITE VINCENNES

Votre agence LOGER-IMMO vous propose cette charmante maison de 5/6 pièces développant environ 200 m² habitables sur une parcelle de 377 m². Vous serez séduits par son jardin exposé plein sud, ses nombreuses terrasses, son double garage et le charme de l'ancien avec sa cheminée.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux bénéficiant d'un accès à une terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le deuxième étage accueille une grande chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le rez-de-jardin offre un bel espace détente avec jacuzzi, une salle de jeux, une buanderie, un dégagement, un WC et un accès à une vaste terrasse.

Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une chaufferie.

Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à quelques minutes du Bois de Vincennes.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de charme. À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.