Idéalement située en plein coeur du Clos d'Orléans à Fontenay-sous-Bois, venez apprécier cette charmante maison de ville d'environ 110m2. Elle vous offre : une entrée, un séjour d'environ 28 m2 avec un joli poêle à bois, une cuisine attenante équipée donnant accès à une cozy terrasse au calme et un WC. A l'étage, deux chambres fonctionnelles avec rangements, une salle d'eau et une salle de bains avec un wc. Sous combles, une spacieuse troisième chambre d'environ 23 m2 avec de nombreux placards et sa climatisation. Cette maison vous offre un véritable air de campagne à la ville et vous offre même un sous-sol total comprenant une belle pièce à vivre d'environ 18 m2 possibilité donc de quatrième chambre, un cellier et une buanderie. La situation de ce bien à seulement à 12 min à pied du RER A Fontenay-sous-Bois et du Bois de Vincennes, à proximité des écoles et commerces en font une maison de premier choix qui saura vous surprendre !

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 694 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2011.00 et 2711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GROUPE SAINT VICTOR VINCENNES IMMOBILIER - AGENCE DU CENTRE VINCENNES IMMOBILIER : Florent VAN DE PONSEELE
Agent commercial (Entreprise individuelle)