Face au Parc des Beaumont, dans un environnement confidentiel et verdoyant, cette maison indépendante des années 40 d'environ 70 m², entièrement repensée, dévoile un cadre de vie rare, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, la lumière s'impose à travers un espace de vie aux volumes ouverts, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. L'espace nuit se compose d'une chambre modulable et d'une mezzanine offrant une atmosphère intime et chaleureuse, avec une vue dégagée sur le ciel.

En rez-de-jardin, un bureau baigné de lumière prolonge les perspectives vers l'extérieur, tandis qu'une pièce indépendante avec salle d'eau permet d'imaginer un espace invités, un studio ou un lieu de travail autonome.

À l'extérieur, le jardin plein sud, sans vis-à-vis, s'impose comme une véritable parenthèse de nature. Terrasse bois, végétation apaisante et bassin à poissons créent une atmosphère unique, propice à la détente et aux soirées d'été.

Prestations soignées, confort moderne et absence de travaux complètent ce bien singulier, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

À 8 minutes du Château de Vincennes (bus 124) et à 20 minutes à pied du RER A.

Marie-Karine Richard eXp France + 33 6 38 66 29 58

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Marie-Karine RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 968 605 Meaux