Découvrez ce magnifique appartement en duplex comme une maison T4 de 84 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2020. Ce bien, en excellent état, allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et raffinée. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 34 m² avec cuisine ouverte équipée et baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur verdure et une belle exposition Les deux terrasses vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. Les deux chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC séparés, complètent ce cadre de vie fonctionnel et élégant. La cuisine américaine équipée, le chauffage individuel et l'éligibilité à la fibre et à l'internet haut débit ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et un jardin, ainsi qu'un médecin généraliste, le tout à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et une station de métro à 10 minutes en voiture. Deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.