EXCLUSIVITE - Votre conseiller Sébastien Garnault vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 49 m² Carrez, au 2e étage d'un immeuble de caractère de la fin XIX, à proximité immédiate du RER A Fontenay-sous-Bois, des commerces et du bois de Vincennes.

Cet appartement se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon (ou 2e chambre), une chambre avec placard, une salle de douche avec WC.

Les plus : Lumineux – Parquet chêne massif – Belle hauteur sous plafond (3 m) – double vitrage – fibre – Chaudière à condensation – Cave.

Idéal investisseur ou primo-accédant.

Les charges de copropriété s'élèvent à 116 € par mois.
La taxe foncière est de 858 €.
Copropriété de 15 lots.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1049.00 et 1419.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Sébastien GARNAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 865 044 R.S.A.C. Créteil