Le Cabinet Poillot vous propose en Exclusivité, à 10 min à pied du métro Château de Vincennes (ligne 1), en duplex au rez-de-chaussée de type F6 en bon état, au calme, lumineux grâce à ses multiples expositions (Sud-Nord-Ouest)
Il est réparti comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
Une entrée, un bel espace de vie / salle à manger exposé Sud, une cuisine dinatoire aménagée sur cour, une buanderie avec placard , un bureau et wc indépendant.
A l'étage :
Deux chambres avec dressing et bureaux fait sur mesure, une troisième chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, et une suite parentale avec un dressing fait sur mesure et une salle d'eau avec wc. L'appartement comprend de nombreux rangements.
Une cave en sous- sol complète le bien, parking exterieur collectif non réservé.
Vous serez séduit par sa proximité immédiate au bois, ses beaux volumes, sa luminosité et son calme.



Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850170309