Vente Appartement Fontenay-sous-Bois 94120 ,Studio 24m² 170 000 €

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A VENDRE STUDIO AVEC JARDIN PRIVATIF

Fontenay-sous-Bois 94120 Parapluies

Descriptif du bien

Studio avec jardin privatif Secteur Parapluie
À seulement 7 minutes à pied des commerces de la rue Dalayrac, ce studio de 24 m² est situé en rez-de-jardin d'un immeuble ancien bien entretenu (1900).
Entièrement rénové, il se compose d'un séjour l
de 20 m² avec cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'un jardin privatif arboré de 26 m², exposé plein sud, offrant un cadre calme et verdoyant.
Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un espace extérieur ensoleillé toute la journée.
Le quartier est agréable et pratique : commerces, parc à 5 minutes à pied, bus 118, 124 et 127 à proximité, avec accès rapide au RER A (Vincennes ou Fontenay-sous-Bois) et au métro Croix de Chavaux (5 minutes en vélo).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 884 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur GROUPE SAINT VICTOR - AGENCE DU CENTRE VINCENNES IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA4689-AGENCEDUCENTRE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 94120

Ville Fontenay-sous-Bois

Quartier Parapluies

Mise en ligne 26/11/25 05:39

Mise à jour 26/11/25 05:39

A Proximité Parapluies

A propos du prix

Prix 170 000 €

Prix m² 7 084 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 24 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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170 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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