Duplex 5 pièces avec 2 terrasses – Dernier étage – Neuf

Découvrez ce magnifique duplex 5 pièces au dernier étage d'une résidence neuve intimiste, offrant de beaux volumes et des extérieurs généreux.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et de nombreux rangements.
Deux terrasses privatives de 22 m² et 12 m² complètent ce bien, idéales pour profiter d'orientations variées et d'un espace extérieur agréable.
Un appartement rare alliant confort moderne, espace et luminosité.

Atouts du programme :
Dernier étage avec double terrasse
Prestations haut de gamme : parquet, carrelage, double vitrage, volets roulants motorisés
Confort thermique et acoustique renforcé (RE2020)
Sécurité : accès Vigik®, visiophone, portes palières renforcées
Parking, caves et locaux vélos sécurisés

Transports & commodités :
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
RER A et bus accessibles à pied
Accès rapide à Paris et aux axes du Grand Paris

Qualité de vie :
Deux terrasses privatives (22 m² et 12 m²)
Duplex traversant lumineux
Résidence moderne et intimiste
Frais de notaire réduits et garanties constructeur

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.